Le Parc Matisse est le premier éco-quartier de Normandie à avoir vu le jour. Les premières concertations entre la ville de Grand Quevilly et Nexity ont débuté en 2005 en vue de réhabiliter cette friche urbaine incluse en partie dans un périmètre SEVESO, et contigu au Bois Matisse. Nexity a proposé à la ville d’y réaliser un nouveau quartier d’habitation tout en prenant à sa charge la dépollution du site. Le choix a été de se tourner vers la réalisation d’un éco-quartier avec des objectifs forts en termes de mixité sociale et de valeurs environnementales. Pour répondre à ces attentes, l’accent a été mis sur une forte densité. Le Parc Matisse accueillera ainsi à terme 900 logements dont 60% seront des logements sociaux. Le projet a également été conçu avec une forte valeur ajoutée environnementale. L’ensemble des thématiques du système de management environnemental de Nexity a été appliqué, ainsi qu’un nouveau thème sur la maîtrise de l’énergie développé à la fois sur la conception des bâtiments et sur la gestion des chantiers. NATURE DE L’OPÉRATION > Éco-quartier > Site de 12 hectares > Densité de 80 logements/ha > 70.000 m² de SHON > 900 logements à terme > 650 Collectifs réalisés dont 60 % de logements sociaux Objectif de consommation énergétique < 50kWh/m²/an > Une résidence séniors > Groupe scolaire, commerces et services de proximité > Stations du métrobus rouennais CARACTÉRISTIQUES > Optimisation des apports solaires, éclairage public, gestion des déchets, énergie, eaux pluviales, circulations, mixité sociale, bio-traitement de la pollution > 2 ha d’espaces verts > Chantier à faibles nuisances > Étude d’ensoleillement sur le terrain > Réalisation d’une trame verte reliant le Parc au mail planté du centre-ville LABEL / CERTIFICATION Certifiée ISO 14001 Audit HQE Aménagement LIVRAISON Livraison à partir de 2010 Achèvement en 2016
LE PARC MATISSE
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Le Parc Matisse est le premier éco-quartier
de Normandie à avoir vu le jour. Les
premières concertations entre la ville de
Grand Quevilly et Nexity ont débuté en
2005 en vue de réhabiliter cette friche
urbaine incluse en partie dans un
périmètre SEVESO, et contigu au Bois
Matisse. Nexity a proposé à la ville d’y
réaliser un nouveau quartier d’habitation
tout en prenant à sa charge la dépollution
du site.
Le choix a été de se tourner vers la réalisation
d’un éco-quartier avec des objectifs
forts en termes de mixité sociale et
de valeurs environnementales.
Pour répondre à ces attentes, l’accent a
été mis sur une forte densité. Le Parc
Matisse accueillera ainsi à terme 900
logements dont 60% seront des logements
sociaux.
Le projet a également été conçu avec
une forte valeur ajoutée environnementale.
L’ensemble des thématiques du
système de management environnemental
de Nexity a été appliqué, ainsi
qu’un nouveau thème sur la maîtrise de
l’énergie développé à la fois sur la
conception des bâtiments et sur la
gestion des chantiers.
NATURE DE L’OPÉRATION
> Éco-quartier
> Site de 12 hectares
> Densité de 80 logements/ha
> 70.000 m² de SHON
> 900 logements à terme
> 650 Collectifs réalisés dont 60 % de
logements sociaux
Objectif de consommation énergétique
< 50kWh/m²/an
> Une résidence séniors
> Groupe scolaire, commerces et services
de proximité
> Stations du métrobus rouennais
CARACTÉRISTIQUES
> Optimisation des apports solaires,
éclairage public, gestion des déchets,
énergie, eaux pluviales, circulations,
mixité sociale, bio-traitement de la pollution
> 2 ha d’espaces verts
> Chantier à faibles nuisances
> Étude d’ensoleillement sur le terrain
> Réalisation d’une trame verte reliant le
Parc au mail planté du centre-ville
LABEL / CERTIFICATION
Certifiée ISO 14001
Audit HQE Aménagement
LIVRAISON
Livraison à partir de 2010
Achèvement en 2016